Hoe Bepaalt U De Vraagprijs Van Uw Huis?

Het K-peil van een woning is een kengetal om de graad van thermische verliezen door de gebouwschil aan te geven. De NWWI taxatie bestaat uit een normaal rapport financiering woonruimte aangevuld met een minimum aantal bijlagen zoals 6 foto`s van het getaxeerde object, kopieën van gemeentelijke informatie, eigendomsbewijs evenals minimaal 3 referentieobjecten in de omgeving van de te taxeren woning of appartement.

De hypotheek geldverstrekkers verschillen onderling wat betreft de maximale afstand tussen de standplaats van de taxateur en het adres van de te taxeren woning, maar gemiddeld wordt een afstand van 20 kilometer geaccepteerd door bijna alle hypotheek geldverstrekkers.

In het bijzonder is deze verwerking van persoonsgegevens gericht op het aanbieden van informatie met betrekking tot producten en diensten van de bank en gerelateerde derden en het uitvoeren van andere promotieactiviteiten; het beoordelen en accepteren van (potentiële) cliënten, het aangaan en uitvoeren van overeenkomsten en het afwikkelen van betalingsverkeer; het analyseren van gegevens voor statistische doeleinden; de werving van nieuwe medewerkers voor de bank.

Wij bevestigen de afspraak telefonisch, per e-mail en komen op de afgesproken datum langs en inspecteren de woning, nemen maten, beoordelen de woning en vragen een kopie van het eigendomsbewijs, bij appartementen de splitsingsakte en de gegevens van de VVE, milieu-informatie en eventuele verbouwingsinformatie.

2. Het gehele pand rekent u tot het privé-vermogen: Deze optie is alleen mogelijk als het woongedeelte overheersend is. De WOZ-waarde van het gedeelte van de woning voor de onderneming (minus het bijbehorende hypotheek gedeelte) wordt in box 3 belast onder toepassing van het fictieve rendement.

Op het ogenblik van de bestelling vraagt IP Belgium u om enkele persoonlijke gegevens mee te delen en uw toestemming om deze persoonlijke gegevens te gebruiken voor het beheer van zijn contractuele relaties en om u op de hoogte te houden van andere bestaande of toekomstige producten of diensten van IP Belgium, alsook om u uitnodigingen te sturen om website enquêtes in te vullen over de diensten van IP Belgium.

We bekijken vervolgens hoe jou woning zich verhoudt tot dat gemiddelde (wat heb je extra, wat mis je ?). Ook kijken we naar wat de lokale concurrentie op de woningmarkt is. Daaruit volgt dan een waarde (dat is wat anders dan de prijs, want dat is wat je krijgt als je hem verkoopt.) en die kunnen we weer analyseren voor de te gebruiken strategie bij verkoop.

In deze verslaglegging staat naast de verwachtte opbrengstwaarde en onze advies-vraagprijs de buurtinformatie, referentieobjecten welke in een vergelijkingskader ter onderbouwing van de waardering dienen en een uitgebreide omschrijving van uw woning.

En vorige week nog liet hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer van de TU Delft zich ontvallen dat de historische lage hypotheekrente een uitgelezen kans is om de hypotheekrenteaftrek af te schaffen, wat eveneens neerkomt op een andere fiscale behandeling van de eigen woning.

Degene die een gebouw of grond in gebruik heeft, is verplicht de inspecteur en de door deze aangewezen deskundigen desgevraagd toegang te verlenen tot alle gedeelten van dat gebouw en alle grond, voor zover dat voor een ingevolge de belastingwet te verrichten onderzoek nodig is.

Dit speelt voornamelijk bij grotere complexen, waarbij het beoordelen van de zelfstandigheid van onderdelen of het al dan niet vormen van samenstellen aan de orde is. Hierbij kan gedacht worden aan bedrijfsverzamelgebouwen, universiteitscomplexen, studentenhuisvesting, ziekenhuizen en zorginstellingen.

Een spaarrekening conform de fiscale regeling op grond waarvan de geldnemer verplicht is te sparen en welke spaartegoeden zijn verpand aan de geldverstrekker tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de geldnemer uit één (of meer) lening(en).

Onze taxateurs zijn gecertificeerd door de Federatie van Taxateurs Makelaars Veilinghouders in roerende zaken ( TMV ) Aan deze certificering zijn strenge voorwaarden verbonden, de hoofddoelstelling van de Federatie is immers het bewaken van de vakbekwaamheid van haar leden.

De waarde van de opstal wordt gesteld op de kosten die herbouw van een vervangend identiek object zouden vergen, gecorrigeerd met een factor wegens technische veroudering gebaseerd op de verstreken en de resterende gebruiksduur en met inachtneming van de restwaarde, en gecorrigeerd met een factor wegens functionele veroudering gebaseerd op economische veroudering, verouderde bouwwijze, ondoelmatigheid en excessieve gebruikskosten.

De in het kader van deze website te genereren Woningwaarde Indicatie en/of de door middel van 'Dit is mijn huis' en 'Ik wil de schatting van de waarde van dit huis aanpassen' gegenereerde Woningwaarde Indicatie geven naar beste weten een benadering van de verkoopwaarde van woningen in Nederland.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *